李嘉诚这次线套房腰斩甩卖香港老宅也要卖了

  行业动态     |      2025-08-03 18:37

  李嘉诚旗下的大湾区几个地产项目放出一批特惠房源,价格低得令人瞠目结舌。更重要的是,超低价特惠不是象征性的拿几套房子作噱头,而是一次性放出400套房源。价格之低,推盘力度之大,不象是正常的楼盘促销,更类似慌不择路的清仓大甩卖。和记黄埔在惠州、中山、东莞、广州这几个城市,集中向香港人推销开发的楼盘,一下子甩出四个项目,总共四百多套,折扣幅度动辄三成、五成,甚至有个项目直接六折起。这种力度,在李嘉诚过去的字典里,其实并不多见。东莞的项目叫海逸豪庭,六十多平方米一套,折后总价格四十来万,在香港恐怕连厕所都买不下来。从这些碎片凑起来看,李嘉诚好像在不计成本的清仓内地物业。

  过去几十年,李嘉诚在商场上几乎每次都能成功精准逃顶抄底。“不让李嘉诚跑了”的舆论伴随着李首富每次在大陆的有争议操作。对李嘉诚习惯性低价拿地,长期囤地,趁市场疯狂时高价套现的行为,看不下去的人很多,但终究是在商言商的举动。李嘉诚把包括巴拿马运河港口在内的全球几十个港口资产,打包出售给美国贝莱德集团终究引来了众怒。在中美关税战、科技战激烈交锋的紧要关头,李嘉诚口中的正常商业运作,在国人看来是给美帝打压中国递刀子的行为。连有官方背景的香港《大公报》都在怒斥李嘉诚的行为糊涂,通敌卖国成为李嘉诚身上的新标签。

  在前不久的香港特首顾问团成员变更中,李嘉诚的长子李泽钜又被踢出特首顾问团,是唯一出局的商界代表,李家彻底失去了在香港事务上的话语权。连三岁小孩都知道李泽钜落选的原因,李嘉诚近期的布局恐怕是真的在为彻底离开做准备。

  巴菲特曾经说过:“永远不要做空你的祖国”。这句话的含金量正在不断上升。俄乌战争爆发后,俄罗斯在欧美的主权资产遭冻结。俄国富豪们靠搜刮祖国财富在欧美购置的资产,也沦为任人宰割地鱼肉的地步。俄国富豪的房产、游艇、甚至球会股权都以各种借口被落收。中国富人最爱的向往地美国,很多州陆续出台法律,禁止中国人购买土地、房产。已经流入美国的众多中国资金,不排除被冻结落收的命运。

  李嘉诚固然可以将赚来的庞大产业,在全世界精心布局。但再也没有一个地方像中国一样,让李氏家族财富插上腾飞的翅膀。李嘉诚财富翻身有二次机遇,一是在香港,二是在大陆。上世纪六七十年代,香港经济腾飞,成为世界金融、贸易中心,完全凭借改革开放前大陆唯一对外经贸交流窗口的优势。嗅觉灵敏,胆略过人的李嘉诚抓住机会实现人生超越。而内地是李嘉诚登上华人首富的重要宝地。改革开放后,李嘉诚又把宝押在大陆,成为各地招商引资的座上宾。李光耀曾经这样评价李嘉诚:“没有创造世界级商品,靠垄断和结盟赚钱,不过是顺势而为的投机者。”PG电子游戏下载PG电子游戏下载